ねぎしけんちくスタジオ
Negishi Kenchiku Studio
設計等ご依頼の方へ
■報酬について
新築の建築物、大規模な改修等 ※工事費1000万円以上を目安とする
建築設計･監理料は建築総工費（税込み）の11％ （消費税別途） 165万円（税込）を下限とする
小規模な改修・内装デザイン等
建築設計･監理料は建築総工費（税込み）の15％（消費税別途） 55万円（税込）を下限とする
インテリアデザイン、家具や什器のデザイン、展示会などの会場構成等
33万円(税込）を下限として、業務内容によって報酬を決めさせていただきます。
設計料等の報酬については、ご依頼内容によって、個別でご相談させていただき決定してまいります。
ご相談は無料にて承っております。メール、電話にてお問い合わせください。
※遠方の場合は、交通諸経費が別途発生する場合があります。
■進め方について
①ご相談
ご相談内容をお伺いいたします。
設計の進め方、報酬などのご説明をさせていただき、いただいた質疑に丁寧にお答えいたします。
※ご相談は、基本的には無料です。
②調査
建設予定地に行き、敷地や既存建物等の実測調査、周辺環境の調査などを行います。
※調査内容によっては費用が発生いたします。地盤調査、耐震診断、インスペクション等
③プランニング
プランニングをご希望の場合は、再度、ご要望の聞き取りをし、設計の方向性と建築計画について、模型や図面などを用いた提案をさせていただきます。
※着手金として20万円（消費税別途）ただし、設計監理契約に至る場合は、設計監理費に充当します。
④設計監理契約
設計のご依頼をご希望の場合は、設計・監理契約を結びます。
※契約に必要な印紙代は実費
⑤基本設計
間取りや建物の大きさ、配置計画などを決定します。綿密な打ち合わせを行い、満足のいく計画ができるまで設計を行います。仕様の決定や設計の意図について、その都度、ご説明させていただきます。
⑥実施設計
仕上げの材料や色の選定、電気設備や給排水設備の設計をします。仕様の決定や設計の意図について、その都度、ご説明させていただきます。
⑦工事見積
建物にかかる工事費を、施工会社にお見積りしていただきます。施工会社からいただく見積書を精査し、適切な施工会社の選定を行ってまいります。お見積りいただいた工事費と予算に差がある場合は、計画を見直し、金額の調整を行います。
⑧工事契約
工事費が決定し工事を進める場合は、施工会社と工事契約を結びます。
⑨確認申請
確認申請書を提出します。
※確認申請業務 15〜20万円（消費税別途） 難易度によって変動します。
※確認申請手数料は実費（特定行政庁、または指定検査機関へ支払う手数料）
⑩着工
地鎮祭を行い、工事を開始します。工事の開始とともに、監理業務を開始いたします。頻繁に工事現場に足を運び、工事の監理を行います。同時に、現場での打ち合わせや施工状況のご説明を随時行ってまいります。
⑩上棟
中間検査を行います。構造に関わる材料、金物の有無などを現場にて細かく確認します。
※中間検査手数料は実費（特定行政庁、または指定検査機関へ支払う手数料）
⑪完了検査
検査機関の完了検査のほか、施工会社立ち合いのもと、仕上がりや設備器具の運転状況などを確認します。
問題がある場合は、修理や交換を行います。
※完了検査手数料は実費（特定行政庁、または指定検査機関へ支払う手数料）
⑫引き渡し
工事の完成時には、建物の取り扱いや、設備機器の操作についてご説明させていただきます。
引き渡し後は、施工会社とともに、点検やメンテナンスを行ってまいります。
■その他の業務について
外構デザイン、DIY講習、アート作品製作及び展示、イベント企画等