proces| negishikenchiku

設計等ご依頼の方へ

■報酬について

新築の建築物、大規模な改修等　※工事費1500万円以上を目安とする

建築設計･監理料は建築総工費（税抜）の10％～15％（消費税別途）

A=請負工事金額（税抜）

請負工事金額が３５００万円まで：設計監理料率（％）＝20 -（A／ 3,500,000)

請負工事金額が３５００万円以上：設計監理料率（％）＝10

小規模な改修・内装デザイン等　※工事費1500万円未満を目安とする

建築設計･監理料は建築総工費（税抜）の15％（消費税別途）　 55万円（税込）を下限とする

インテリアデザイン、家具や什器のデザイン、展示会などの会場構成等

33万円(税込）を下限として、業務内容によって報酬を決めさせていただきます。

設計料等の報酬については、ご依頼内容によって、個別でご相談させていただき決定してまいります。

ご相談は無料にて承っております。メール、電話にてお問い合わせください。

※遠方の場合は、交通諸経費が別途発生する場合があります。

■進め方について

①ご相談

ご相談内容をお伺いいたします。

設計の進め方、報酬などのご説明をさせていただき、いただいた質疑に丁寧にお答えいたします。

②調査

建設予定地に行き、敷地や既存建物等の実測調査、周辺環境の調査などを行います。

※調査内容によっては費用が発生いたします。地盤調査、耐震診断、インスペクション等

③プランニング

プランニングをご希望の場合は、再度、ご要望の聞き取りをし、設計の方向性と建築計画について、模型や図面などを用いた提案をさせていただきます。

※着手金として20万～50万円（消費税別途）ただし、設計監理契約に至る場合は、設計監理費に充当します。

④設計監理契約

設計のご依頼をご希望の場合は、設計・監理契約を結びます。

※契約に必要な印紙代は実費

⑤基本設計

間取りや建物の大きさ、配置計画などを決定します。綿密な打ち合わせを行い、満足のいく計画ができるまで設計を行います。仕様の決定や設計の意図について、その都度、ご説明させていただきます。

⑥実施設計

仕上げの材料や色の選定、電気設備や給排水設備の設計をします。仕様の決定や設計の意図について、その都度、ご説明させていただきます。

⑦工事見積

建物にかかる工事費を、施工会社にお見積りしていただきます。施工会社からいただく見積書を精査し、適切な施工会社の選定を行ってまいります。お見積りいただいた工事費と予算に差がある場合は、計画を見直し、金額の調整を行います。

⑧工事契約

工事費が決定し工事を進める場合は、施工会社と工事契約を結びます。

⑨確認申請

確認申請書を提出します。

※確認申請業務　15〜20万円（消費税別途）　難易度によって変動します。

※確認申請手数料は実費（特定行政庁、または指定検査機関へ支払う手数料）

⑩着工

地鎮祭を行い、工事を開始します。工事の開始とともに、監理業務を開始いたします。頻繁に工事現場に足を運び、工事の監理を行います。同時に、現場での打ち合わせや施工状況のご説明を随時行ってまいります。

⑩上棟

中間検査を行います。構造に関わる材料、金物の有無などを現場にて細かく確認します。

※中間検査手数料は実費（特定行政庁、または指定検査機関へ支払う手数料）

⑪完了検査

検査機関の完了検査のほか、施工会社立ち合いのもと、仕上がりや設備器具の運転状況などを確認します。

問題がある場合は、修理や交換を行います。

※完了検査手数料は実費（特定行政庁、または指定検査機関へ支払う手数料）

⑫引き渡し

工事の完成時には、建物の取り扱いや、設備機器の操作についてご説明させていただきます。

引き渡し後は、施工会社とともに、点検やメンテナンスを行ってまいります。

■その他の業務について

外構デザイン、DIY講習、アート作品製作及び展示、イベント企画等

For those requesting design, etc.

■ About fees

New buildings, large-scale renovations, etc. *Construction costs of 15 million yen or more are the guideline

Architectural design and supervision fees are 10~15% of the total construction cost.

Small-scale renovations, interior design, etc.

Architectural design and supervision fees are 15% of the total construction cost.
Minimum 550,000 yen (including tax)

Interior design, furniture and fixture design, exhibition venue configuration, etc.

Fees will be determined based on the content of the work, with a minimum of 330,000 yen (including tax).

Fees for design, etc. will be determined through individual consultations depending on the content of the request.

*If you are far away, transportation expenses may be incurred separately.